近幾日初效過(guò)濾器使用壽命研究專家與小編聊到有關(guān)房?jī)r(jià)的問(wèn)題以及房產(chǎn)稅的問(wèn)題，小編覺(jué)得近幾年來(lái)的房子價(jià)格可以說(shuō)是一路升高，小編記得在2006年我們老家的房子是一千多元一個(gè)平方，現(xiàn)在同地段的房?jī)r(jià)已經(jīng)上升到一萬(wàn)元一個(gè)平方。而北京、上海的房?jī)r(jià)更是高得驚人。雖說(shuō)有部分地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始下跌，但是對(duì)于高升的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)可以說(shuō)是微乎其微。

     小編和初效過(guò)濾器使用壽命研究專家聊到房產(chǎn)稅的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，2011年1月28日國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)暴漲，上海、重慶開(kāi)始試點(diǎn)房地產(chǎn)稅，那時(shí)的房地產(chǎn)稅政策目的中自然有通過(guò)房地產(chǎn)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的意圖，但效果乏善可陳。我國(guó)在多年前就已經(jīng)提出了房產(chǎn)稅的問(wèn)題，但是由于總總原因，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)稅的實(shí)施一直沒(méi)有落實(shí)。

     房地產(chǎn)稅征收的前提是房產(chǎn)信息實(shí)行國(guó)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)，而目前房產(chǎn)信息還沒(méi)有實(shí)行國(guó)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)，因此，初效過(guò)濾器使用壽命研究專家和小編都覺(jué)得近期房地產(chǎn)稅不會(huì)出臺(tái)。下面我們來(lái)聊聊如果房地產(chǎn)稅出來(lái)了對(duì)房?jī)r(jià)究竟有沒(méi)有影響。

     要了解房地產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)有沒(méi)有影響，初效過(guò)濾器使用壽命研究專家說(shuō)我們還需要了解一下房?jī)r(jià)會(huì)受哪些因素的影響。房?jī)r(jià)的影響因素實(shí)際是多方面的，它會(huì)受到居民收入、市場(chǎng)需求、土地價(jià)格、當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展、其他綜合因素等的影響。所以我們發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)稅開(kāi)征實(shí)際對(duì)房?jī)r(jià)的影響是不大的，所以老百姓們還是不要指望房地產(chǎn)稅開(kāi)征讓房?jī)r(jià)大跌了。